房不胜防，我的客户不敢还价

“好！”叶央央眉眼弯弯，出师顺利，她喜欢这样。

很快一张桌子摆在置业顾问们旁边，还特意弄了一张和置业顾问们同款的椅子。

叶央央把随身带着的笔记本电脑，客户本和笔都拿出来，准备工作做的差不多。

叶央央转头看向都好奇看着她的置业顾问们，“那个，咱们最低价和均价大约是多少呢？我想现在邀约一下我的客户。”

坐在叶央央身边的杜嫣拿出自己的销控表，抽出其中一张，“这是这周的特价房，一口价房源，你拍张照，其他房子就是备案价88折，你先推一口价房源，其他房子都没这二十套房子便宜，把他们卖出去再推下一批次的一口价房源。”

叶央央忍俊不禁，这是每周都有特价房啊，不过销售嘛，没点套路不好卖。

叶央央理解，她虽然一眼就把所有房源信息和价格都记住，但是还是配合拍了一张照，顺便把首付和月供都算出来。

看着邮箱里面雯姐给发来的新盘客户意向名单，她扫描一遍后面的跟进记录，很快筛选出前辈们跟进相对有效的客户，拨打出去电话。

“喂，王先生你好，我是映月居售楼部置业顾问，请问你房子定下来没有呢？”

置业顾问听见叶央央甜美的声音，都震惊了，不是妹妹，你一中介的，怎么这么理直气壮说自己是售楼部的置业顾问哒？

他们都还在旁边，你撒谎都不带眨眼吗？

叶央央对着大家微微一笑，没办法啊，一般客户对中介抗拒很高，尤其是看新盘的客户，总觉得中介带他们看房要收中介费，或者高于售楼部自身价格。

她说自己是售楼部的，客户就没那么抗拒，就算不买也不会骂人，大家友好礼貌告别，这是经验。

很快，王先生在叶央央嘴里变成了王哥，“哦，王哥正好今天在看房啊，映月居哪里偏，不偏，我们在别墅区，住的都是有身份的人，环境特别好，而且我们价格便宜，你看别的楼盘的钱到我们楼盘买下房子后还能买一辆车，现在你还觉得偏吗？”

“给小妹一个机会吗？你过来看看多比较一下也是好的，买房本来就要货比三家，才能选出自己最满意的房子。”

“我们最近在做活动，特价房单价才3588，首付我看看首套房才7万块，嗯，你只用给一个点契税和每平方18块的维修基金，没有别的费用。”

“好，我等你过来，我叫……”叶央央看向置业顾问，用口型问A位名字。

所有人不约而同指向戴佳思，毕竟今上午天气已经热起来了，不太像有客户要来的样子，A位肯定是她的。

戴佳思见有客户要来，立刻不站前台，小跑到叶央央身边，听客户说些什么。

这中介有点意思，居然这么容易约来客户，还有那小撒娇的模样，虽然是隔着电话，但是他们都知道，有些男客户吧，就拒绝不了这个调调。

还以为是新人，没想到是扮猪吃老虎啊。

叶央央见戴佳思凑过来，便把手机放在桌子上，按了扩音。

“我叫戴佳思，你叫我小戴就好了。”

小戴是吧，我知道了，我们已经从澜庭出来，开车过来大约10分钟，我来直接找你吗？

“嗯，你来直接找我就是，我在售楼部等你，王哥，看过我们楼盘你一定不会失望的。”