重生1993，从买房开始成为包租公

俩人干脆坐上了公交车，又向南走了三四站地，才到了四合院。

一看到四合院小区，王鸣岐就知道，两千年左右，这里拆迁了，成为了京城数得着的高档小区。

就在王鸣岐重生之前，这个小区一平方要是少了十万块，王鸣岐直播吃屎。

狭窄的道路用青石板铺成，因为年代久远，大部分青石板已经裂成了好几块，街道上，污水横流，臭气熏天。

才走了几步远，王鸣岐就看到了和小猫差不多的老鼠，大白天旁若无人的过马路。

卖菜的，修鞋的，修自行车的，卖馒头的，构成了一副城中村的生活气息。

“这片以前是旗人的居住区，旁边有好几所大学，过了三环，大学更多。”

往胡同里走了一两百米，俩人拐进了一栋四合院里。

从门口能依稀看到当年四合院的辉煌，王鸣岐不知道六根门当代表着什么，但他知道圆形的户对代表着主家是个很大很大的文官。

一进大门，映入眼帘的是比门楣还低矮的平房。

平房之间互相连接着，中间只留出了仅供两人通行的小道。

七拐八拐之下，才进了三进院。

“王老板，就是这间，听说八零年左右的时候，主家从政府手里拿回来的，因为老爷子没有工作，只能一间屋一间屋的卖掉了。”

“房主呢？”

“死了，他儿子在国外，委托政府帮他们处理掉。”

王鸣岐推开房门看了看。

昏暗、杂乱、脏，这是他的第一感受。

“房主报价十万块，包括这些家具，如果不要家具，九万块。”

“什么家具这么值钱。”

“我也说不上来，听说是什么红木的，挺值钱的。”

“老人死在了家里？”

左迎辉为难的说道：“也不算吧，听说老头倒在了门口，医生过来的时候，已经咽气了。”

王鸣岐皱着眉头说道：“这就是死在了家里啊，不吉利，属于凶宅啊。”

“呵呵，如果王老板不满意，我再带你看几套？”

王鸣岐没有答话，而是围着房子转了一圈。

这应该是主家的书房和卧室，格局非常好，尤其是卧室和书房之间的隔断，还能看出当年雕花的豪华。

老式八仙桌，虽然看着有点残破了，但摸上去很光滑，材质非常密实。

尤其是那张通体黝黑的床更是巨大。

蜂窝煤炉子上，还放着十几年前用的那种下宽上窄的铜水壶。

“左迎辉，最低多少钱？”

“政府的人说，最低十万，包括所有的家具。”

十万块钱，相当于四千块钱一平方了，这个价格比新盖的楼房还要高几百块钱。

但谁让这里的位置好呢？几乎算紧挨着皇城根了。

最主要的是，这二十五平方和楼房的二十五平方完全不是一个概念，如果是楼房，加上公摊，可能要测算到三十平方左右，这么算下来，又和新盖的楼房单价差不多。

看到耗子在房间里四川乱撞，王鸣岐想都没想，一脚踩了下去。

“左迎辉，麻烦你跟他们谈一下，八万块，包括家具，我今天就能过户付钱。”

“王老板，当真？”

“这还能有假？”，王鸣岐说着，拍了拍自己的背包，“钱都带来了。”

“好，好，王老板，你稍等一下，我去一下居委会，他们应该知道底价。”

王鸣岐点了点头。

王鸣岐总感觉少了点什么。

“戒烟了？”

王鸣岐年轻的时候是不抽烟的，不过后来独自闯荡首都之后，染上了烟瘾，最厉害的时候一天两包还不够。

门口，一个五十多岁的老太太不断向屋里张望。

“大姐，你好，有什么事吗？”

“小伙子，你要买这间屋？”

“有这个打算。”

“小伙子，我告诉你。”，大妈左右看了看没人，才小声说道：“这屋子不吉利，死过人。”

“死人了？不是说死在门口吗？”

老太太尴尬的笑了笑，“谁知道是不是死在屋里啊，太晦气了。”

“大姐贵姓？”

“姓张。”

“张大姐，你住在哪？”

“你隔壁，东屋。”

“哦。”，王鸣岐一下明白了。

这位姓张的妇女，不希望自己搬进来。

“张大姐，房东的厨房在哪里？”

张姓妇女一指旁边的小屋子，说道：“就是那个。”

“储物间呢？”

“他没有储物间。”

“是吗？可是有人告诉我他有啊。”

“我在这生活了二十多年了，还不知道吗？他是后来的，所以他没有储物间。”

王鸣岐不说话了。

张姓妇女也觉得没什么意思，撇了撇嘴，说道：“反正我觉得这房子不好，你就是买了，也住不安生，晚上闹鬼。”

王鸣岐笑了笑，没接话。

王鸣岐再次看了看书房的东墙上，上面有明显的门框的痕迹，如果他没猜错的话，以前这三间屋子是贯通的，后来被人堵住了，分成了两家。

过了二十来分钟，左迎辉带着一位三十多岁的女人回来了。

“王老板，这位是居委会副主任白冰。”

“白主任你好。”

白冰上下打量了一番王鸣岐，疑惑的问道：“你要买？”

“有这个想法。”

“房主倒是跟我说过，最低一万美元，和你说的价格差不多，不过我先说好，他的房子太老了，夏天能漏雨，以后可别找居委会的麻烦。”

“呵呵，不会不会，买定离手嘛。”

白冰疑惑的问道：“按理说你们这个价格，完全可以去买楼房了，为什么非要买平房呢？”

“农村人，不喜欢住楼房，平房接地气。”

“也是，很多人都不喜欢在一间屋子里吃喝拉撒。”

白冰从包里掏出一份合同，递给王鸣岐，“这是合同，你看看要是没意见，明天一早我陪你去过户。”

王鸣岐大体看了看，发现对方已经签好了字。

“白主任，没问题。”

“一共是正房三间，我听左老板说，还有一间厨房一间杂物室，可刚才一个姓张的大姐说，主家没有储藏室。”

所谓的三间，和平时我们说的三间完全不同，而是以房梁为分割线，有横着的房梁，一间屋子，也说成两间，如果没有横着的房梁，那就是一间。